Sivil Hukuk Avukatı (Gayrimenkul Bölümü)

"Architectoni" şirketi, gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış bir sivil hukuk avukatı pozisyonu için iş ilanında bulunmaktadır.

Uzman bir avukat arıyoruz, özel hukuk konularıyla ilgilenecek - gayrimenkulün hukuki durumunu değerlendirmekten ve işlemleri hazırlamaktan, mülkiyetle ilgili konuları ve uyuşmazlıkları yönetmeye kadar.

Ana sorumluluklar

• Gayrimenkulle ilgili hukuki konuları incelemek ve müşterilere hukuki danışmanlık sağlamak;
• Gayrimenkulün hukuki durumunu incelemek ve değerlendirmek, mülkiyet hakkı, ortak mülkiyet, kayıtlı yükümlülükler, ipotek, haciz, servitut ve diğer hak kısıtlamalarını analiz etmek;
• Gayrimenkul satın alınmadan veya satılmadan önce hukuki araştırma (Legal Due Diligence) yapmak ve hukuki riskleri belirlemek;
• Satış, ön satış, değişim, bağış, kiralama/kiralanması, kullanım, kira, hizmet, kredi, ipotek ve gayrimenkulle ilgili diğer sözleşmelerin hazırlanması, incelenmesi ve hukuki değerlendirilmesi;
• Geliştirici ve gayrimenkul alıcıları arasında imzalanacak ön ve ana sözleşmelerin, ek anlaşmaların ve diğer belgelerin hazırlanması ve hukuki kontrolü;
• Mülk sahipleri ve yatırımcılarla yapılan müzakerelere katılmak ve anlaşmaların hukuki olarak şekillendirilmesi;
• Gayrimenkulün ortak mülkiyeti, mülkün bölünmesi, ortak hakkın iptali, kullanım şeklinin belirlenmesi ve diğer eşya hukuku konularıyla ilgili davaların yürütülmesi;
• Mülkiyet hakkının korunması, yasadışı sahiplikten mülkün geri alınması, mülkiyetin kullanımına müdahalenin önlenmesi ve gayrimenkulle ilgili diğer sivil hukuk davalarının yürütülmesi;
• Sözleşme yükümlülüklerinin ihlali, sözleşmenin feshi, zarar tazminatı, ceza ve diğer sivil hukuk talepleriyle ilgili davaların hukuki yönetimi;
• Müşterinin çıkarlarının korunması, dava öncesi müzakerelerde ve uyuşmazlıkların arabuluculuk yoluyla çözülmesinde;
• Dava dilekçelerinin, cevaplarının, istinaf başvurularının, dilekçelerin ve diğer dava belgelerinin hazırlanması;
• Sivil davalarda mahkeme süreçlerine katılmak ve müşterileri temsil etmek;
• Gayrimenkul üzerindeki hakların, yükümlülüklerin ve ilgili işlemlerin kamu siciline kaydedilmesinin hukuki güvencesini sağlamak;
• Noter ve kayıt işlemleri için gerekli hukuki belgelerin hazırlanması;
• Devam eden davaların, dava ve sözleşme sürelerinin kontrolü;
• Sivil hukuk ve gayrimenkul hukuku alanında mevzuat ve mahkeme uygulamalarının sürekli izlenmesi.

Nitelik gereksinimleri

• Yüksek düzeyde hukuk eğitimi;
• Sivil hukuk alanında çalışma deneyimi;
• Gayrimenkulle ilgili hukuki konularda pratik deneyim;
• Gürcistan Sivil Kanunu, sivil usul hukuku ve kamu sicili ile ilgili mevzuat hakkında iyi bilgi;
• Eşya, borçlar ve sözleşme hukuku hakkında sağlam bilgi;
• Sözleşmelerin ve dava belgelerinin bağımsız olarak hazırlanabilme yeteneği;
• Hukuki araştırma, bilgi analizi ve sağlam bir hukuki pozisyon oluşturma yeteneği;
• Mahkeme uygulamalarını bulma ve analiz etme yeteneği;
• Müzakereleri yürütme ve müşterilerle profesyonel iletişim kurma yeteneği;
• Yüksek sorumluluk bilinci, detaylara dikkat ve birkaç işi paralel olarak etkin bir şekilde yönetme yeteneği.

Gürcistan Barolar Birliği üyeliği, sivil hukuk uzmanlığıyla birlikte avantaj olarak değerlendirilecektir.

Lütfen adresine özgeçmişinizi e-posta ile gönderin. Lütfen, e-posta konu alanına "Sivil Hukuk Avukatı" yazın.

Başvuruların son kabul tarihi: 15 Kasım