Юрист по гражданскому праву в сфере недвижимости

«Архитектони» объявляет конкурс на замещение вакантной должности юриста по гражданскому праву в сфере недвижимости.

Ищем юриста, который будет работать с частноправовыми вопросами, связанными с недвижимостью,, от оценки правового статуса имущества и подготовки сделок до управления вопросами и спорами, связанными с собственностью.

Основные обязанности:

• Изучение правовых вопросов, связанных с недвижимостью, и предоставление клиентам юридических консультаций;
• Изучение и оценка правового статуса недвижимости, включая анализ права собственности, долевой собственности, зарегистрированных обязательств, ипотеки, ареста, сервитута и других правовых ограничений;
• Проведение юридической проверки (Legal Due Diligence) перед приобретением или отчуждением недвижимости и выявление правовых рисков;
• Подготовка, проверка и юридическая оценка договоров купли-продажи, предварительного купли-продажи, мены, дарения, аренды/найма, пользования, ссуды, ипотеки и других сделок с недвижимостью;
• Подготовка и юридический контроль предварительных и основных договоров, дополнительных соглашений и других документов, заключаемых между девелопером и покупателями недвижимости;
• Участие в текущих переговорах с собственниками и инвесторами и юридическое оформление соглашений;
• Ведение дел, связанных с долевой собственностью на недвижимость, разделом имущества, прекращением общей собственности, определением порядка пользования и другими вещно-правовыми вопросами;
• Защита права собственности, истребование имущества из незаконного владения, пресечение вмешательства в пользование имуществом и ведение других гражданских споров, связанных с недвижимостью;
• Юридическое управление делами, связанными с нарушением договорных обязательств, расторжением договора, возмещением ущерба, штрафами и другими гражданскими требованиями;
• Защита интересов клиента в процессе досудебных переговоров и урегулирования споров;
• Подготовка исков, заявлений, апелляционных жалоб, ходатайств и других процессуальных документов;
• Участие в судебных разбирательствах по гражданским делам и представление интересов клиентов в пределах соответствующей компетенции;
• Юридическое обеспечение регистрации прав на недвижимость, обязательств и соответствующих сделок в публичном реестре;
• Подготовка правовой документации, необходимой для нотариальных и регистрационных процедур;
• Контроль текущих дел, процессуальных и договорных сроков;
• Постоянный мониторинг законодательства и судебной практики в области гражданского и имущественного права.

Квалификационные требования:

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы в области гражданского права;
• Практический опыт работы с правовыми вопросами, связанными с недвижимостью;
• Хорошее знание Гражданского кодекса Грузии, гражданского процессуального законодательства и законодательства о публичном реестре;
• Глубокое знание вещного, обязательственного и договорного права;
• Способность самостоятельно готовить договоры и процессуальные документы;
• Способность проводить юридическую экспертизу, анализировать информацию и формировать обоснованную юридическую позицию;
• Способность находить и анализировать судебную практику;
• Навыки ведения переговоров и профессионального общения с клиентами;
• Высокая ответственность, внимание к деталям и способность эффективно управлять несколькими делами одновременно.

Членство в Ассоциации адвокатов Грузии со специализацией в области гражданского права будет преимуществом.

Пожалуйста, отправьте свое резюме по электронной почте на адрес. Пожалуйста, укажите в поле «Кому» электронного письма: «Юрист по гражданскому праву».

Последний срок подачи заявок: 15 ноября