İş Üretim Sorumlusu

Şirket Hakkında:

" Dekolin ", DL Group'un bir üyesidir ve 2016 yılından beri ticari amaçlı binaların inşaatı, rekonstrüksiyonu ve onarım çalışmalarını yürütmektedir.

Şirketin faaliyetleri tek bir operasyonel modele dayanmaktadır: onaylı iş süreçleri, belge akışı standardı, yetki limitleri ve ölçülebilir sonuçlar.

Pozisyonun Amacı:

İş Üretim Sorumlusu, inşaat sahasındaki çalışmaları, başlangıçtan teslimat aşamasına kadar, onaylı temel plan, bütçe, proje belgeleri, inşaat normları ve iş güvenliği gereksinimlerine uygun olarak organize etmek ve yönetmekle sorumludur.

Şirketin temel kuralı: bir aşama, ancak ve ancak ilgili belge oluşturulduktan ve sistemde kaydedildikten sonra tamamlanmış sayılır. Sözlü anlaşmalar yükümlülük olarak kabul edilmez.

Fonksiyonlar ve Görevler:

İnşaat Sahasının Hazırlanması ve Mobilizasyonu:

Takvim grafiğinin hazırlanması ve temel planın onaylanmasında katılım İnşaat sahasının başlangıç durumunun tespiti ve risk listesinin hazırlanması Mobilizasyonun organizasyonu: şantiye çevre düzenlemesi, geçici elektrik ve su temini, inşaat sahası depolama Jeodezik işaretlemelerin organizasyonu ve temel işaretlerin sabitlenmesi İş cephesinin müşteriden teslim alınması

Alt Yüklenicilerin Yönetimi:

Ekip ve alt yüklenicilerin seçimi ve yönetimi İş cephesinin ve malzemelerin protokol ile teslimi Yapılan işin ölçümü ve teslimatın kaydı Alt yüklenicinin ödeme gereklerinin hazırlanması

İnşaat Sahasının Operatif Yönetimi:

Günlük iş organizasyonu ve işgücü dağılımı İnşaat sahası günlük jurnalinin tutulması ve ilerlemenin fotoğraf kaydı Haftalık raporun şirket direktörüne sunulması Komşu taraflarla koordinasyon ve inşaat sahasının fiziksel güvenliğinin sağlanması

Maddi Kaynaklar:

Malzeme taleplerinin en az 5 iş günü öncesinde sunulması Malzeme teslimatının ve kabul protokolünün 48 saat içinde kaydı Malzeme depolanması, iç hareketi ve defteri tutulması Malzeme sertifikalarının kaydının tutulması

Değişikliklerin Yönetimi:

Değişikliklerin ve ek işlerin değişiklik talep formu ile kaydedilmesi Değişikliklerin sadece müşterinin yazılı onayı ile yapılması İnşaat sahası değişikliklerinin kaydının tutulması

Kalite Kontrolü:

Gizli işlerin örtülmeden önce kabulü, kayıt ve fotoğraf kaydı Laboratuvar testlerinin ve mühendislik sistemlerinin testlerinin organizasyonu Uygunsuzluk kayıtları (NCR) ile tespit edilen eksikliklerin giderilmesi Yazar ve müşteri denetimi ile işbirliği

İş Güvenliği:

• Nesneye giriş sadece talimatları geçtikten sonra

• Güvenlik planının uygulanması ve güvenlik uzmanının talimatlarına uyulması

Teslim, demobilizasyon ve kapatma:

• Ölçüm belgesinin hazırlanması, form No2 temelinde

• Dahili kalite denetimine ve müşteri ile teslimatta katılım

• Eksikliklerin protokol ile kaydedilen notlarının giderilmesi

• Demobilizasyonun organizasyonu ve nesne arşivinin (As-Built materyali dahil) teslimi

• Envanterde katılım ve nesnenin fiili verilerinin bütünlüğünün teyit edilmesi

• Garanti süresi içinde başvurulara tepki organizasyonu

Fonksiyonların ayrılması:

Şirkette kontrol fonksiyonları ayrılmıştır: bir kişi süreci baştan başa kontrol etmez. Bundan dolayı, iş icracısı:

• Satın alma: malzeme ve teknik talep eder, ancak satın almayı gerçekleştirmez. Satın alma, satın alma servisi tarafından gerçekleştirilir.

• Finans: ödemeyi bizzat gerçekleştirmez ve başlatmaz. Ödeme sadece onaylanmış sipariş ve düzenlenmiş fiil temelinde gerçekleştirilir.

• Form No2: ölçüm belgesi hazırlar. Form No2'yi maliyet muhasebesi uzmanı doldurur.

• Değişiklikler: fiyat ve süre değişikliği kararını bağımsız olarak almaz. Değişiklik, belirlenmiş limitler ile onaylanır.

• Güvenlik: güvenlik uzmanının vizesi olmadan mobilizasyon tamamlanmış sayılmaz.

Nitelik gereksinimleri:

Deneyim:

• İş icracısı veya nesne yöneticisi olarak en az 5 yıl çalışma deneyimi;

• Tercihen 10 yıl veya daha fazla

• Ticari amaçlı nesnelerde (ofis, ticaret, perakende) çalışma deneyimi

• Yeni inşaat, rekonstrüksiyon ve iç onarım çalışmalarında çalışma deneyimi

• Birkaç alt yüklenicinin eşzamanlı yönetimi deneyimi

Eğitim:

• İnşaat veya sivil mühendislik alanında yüksek teknik eğitim

Profesyonel bilgi:

• Mimari, yapısal ve mühendislik çizgilerinin okunması

• İş hacimlerinin hesaplanması ve ölçülmesi

• İnşaat normları ve kuralları, iş teknolojisi ve sırası bilgisi

• Yürütme belgelerinin (fiiller, protokoller, ölçüm belgeleri) üretimi

• İş güvenliği mevzuatı bilgisi

Bilgisayar programları

• MS Word ve MS Excel, serbestçe

Diller:

• Gürcüce, mükemmel

• İngilizce veya Rusça, tercih edilir (teknik belgeler ve spesifikasyonlar için)

Yetkinlikler, şirketin beş değeri:

• Profesyonellik: İş, normlara ve standartlara uygun olarak tamamlanır ve sonuç, bir eylem, tutanak veya fotoğraf ile onaylanır.

• Sorumluluk: Sonuca kadar sorumluluk alır. Sorunu kendisi tespit eder ve süre ihlali riskini önceden yazılı olarak bildirir.

• Dürüstlük: Şirketin parasını, malzemesini ve zamanını korur ve tedarikçiden kişisel çıkar sağlamaz.

• Bağlılık: Nesnenin genel sonucunu düşünür, sadece kendi bölümünü değil.

• İleri görüşlülük: Kaynakları zamanında talep eder, riski erken aşamada tespit eder ve güvenlik kurallarını ihmal etmez.

Avantaj:

• Mühendislik sistemlerinin (elektrik tedariki, su tedariki ve kanalizasyon, havalandırma) montajı ve devreye alınması deneyimi

• B kategorisi sürücü belgesi

Sonuç değerlendirmesi: